Новости Союза садоводов России

rosreestr

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», - рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», - говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После - уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», - говорит эксперт.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.

Источник: Территориальный отдел № 12 Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области.

Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков.

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков — обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что владельцы недвижимости в регионах, где проводится государственная кадастровая оценка, могут ознакомиться с предварительными результатами оценки.

В этот праздник, день единения людей разных национальностей и вероисповеданий, возрастов и характеров, желаем всем здоровья и благополучия, мира и согласия, терпения и понимания.

Региональное отделение

общероссийской общественной организации

«Союз садоводов России»

день россии 2

По интернету прокатилась очередная волна слухов, домыслов и фейковых новостей о том, что дачников штрафуют за теплицы и скоро за лишний куст смородины чуть ли не расстреливать начнут.

Отвечает ведущий специалист общественной приёмной «Союза садоводов России» Людмила Борисовна Воробьёва:

— Обратитесь в архитектурный отдел районной администрации и получите у них генеральный план участка. Посмотрите в документе: если деревья на нём никак не обозначены, значит, можно смело браться за бензопилу. Другой вариант — на генплане вашего участка отображены деревья. В этом случае срубать их нельзя, они внесены в кадастр зелёных насаждений и находятся под охраной государства.

Бывает, что дачники сажают деревья на землях общего пользования, сужая проезжую часть автомагистрали. Это совсем другая история. В таком случае председатель СНТ может выдать вам предписание об устранении правонарушения и срочном проведении вырубки деревьев. Вы никак не отреагировали? Председатель вправе подать на вас в суд: нецелевое использование земли пресекается законом.

Источник: www.aif.ru

С 24 по 28 апреля на территории Конгрессно-выставочного комплекса «Сокольники» в павильоне 11.1 пройдет 35-я специализированная выставка-ярмарка «Фазенда». Вход свободный!

С 21 по 24 апреля 2019 года в Москве, в павильоне 75 (зал В) ВДНХ состоится 16-я специализированная выставка «Обнови свой сад». Приглашаем вас посетить выставку и стенд «Союза садоводов России» — А11. По Карте садовода вход льготный, по Электронному приглашению Союза садоводов вход бесплатный. Электронное приглашение можно скачать здесь.

Весна — всегда жаркая пора для садоводов. А как иначе: почва на дачных участках подсыхает, надо в теплицах порядок навести, рассада уже готова к высадке, да еще и общее собрание на носу, а на нем и смету новую утвердить надо, и Устав товарищества новый обсудить, ведь новый закон для садоводов вступил в силу с 1 января…

С 27 по 31 марта 2019 года на ВДНХ в 75 павильоне (зал В) пройдет крупнейшая и самая посещаемая в России выставка «Дача. Сад. Ландшафт. Малая механизация»-2019. Выставка, открывает весенний сезон и представляет продукцию для садоводов, владельцев загородных домов и фермеров. Стенд «Союза садоводов России» — G4.

Общественная приемная

Общественная приемная
«Союза садоводов России» в Москве

Центральный офис
Москва, ул. Мещанская, д. 9/14
Тел.: +7 (495) 532 81 68
E-mail: info@souzsadovodovmos.ru

Прием населения: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота 11.00–17.00

Суббота — день приема по вопросам купли-продажи, аренды земельных участков, наследования, дарения, семейного права, трудового права, корпоративного права, экологического права, административного права, жилищного права.

Дополнительные офисы
Москва, ул. Городская, д. 9, подъезд 2, этаж 1, офис 21,
домофон 21
Тел.: +7 (499) 404 08 09

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00

Консультации по бухучету: среда 11.00–15.00

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00
Прием только по предварительной записи для членов «Союза садоводов России»
Запись по телефонам в рабочие дни с 10.00 до 17.00
Руководитель Общественной приемной ведет прием на ул. Мещанской, д. 9/14 каждый понедельник 12.00 — 16.00

Сейчас на сайте:

Сейчас 836 гостей онлайн

         minselhoz     Валенчук Олег Дорианович     Правительство Московской области     Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области     ПРЕМИЯ ГУБЕРНАТОРА МО      

     


Информационные партнеры: АИФ на даче ele chb logo