забор на дачеОжесточенные битвы ведут тысячи российских дачников. Забор, переставленный соседями; чужие деревья, которые затеняют участок; самоуправство председателей - причины жарких споров и даже драк можно перечислять до бесконечности. Так как же отстоять свои интересы в подобных конфликтах? И где искать защиту от скандалистов? О тактике ведения дачных войн рассказала адвокат Валентина Андрюшина.

Вопрос: Скажите, пожалуйста, из-за чего чаще всего, по вашему опыту, по вашей практике, возникают конфликты между соседями?

Эксперт: Как правило, конфликты возникают из-за того, что соседи увеличивают территорию своего земельного участка за счет передвижения забора, допустим, в сторону соседа. Это недопустимо. Если мы с вами, может быть, даже невзначай, нарушили границы соседнего земельного участка и заступили на территорию соседа даже на 10 сантиметров, суд примет решение и обяжет нас сместить эти границы согласно плану земельного участка.

Вопрос: Какие-нибудь постройки, стоящие рядом с забором, с крыши вода стекает и соседу не нравится, как решаются вообще такие ситуации?

Эксперт: Дело в том, что размещая эти постройки или осуществляя какие-либо посадки, мы должны знать, какие же все-таки требования предъявляет к нам закон. А закон совершенно определенно говорит, что, например, кустарник можно сажать по границе с соседним земельным участком, но на расстоянии одного метра от забора. Если мы говорим о крупных деревьях, то эти деревья должны быть расположены не ближе 3 метров от забора. Для чего это все делается? Да для того, чтобы наши посадки не затеняли те посадки, которые растут у соседа.

Вопрос: Никто не хочет, чтобы мусор валили рядом с его участком. Правильно? Все хотят, чтобы, где-нибудь подальше, поближе к соседям. Как решаются эти вопросы?

Эксперт: Вопросы должны решаться цивилизованно, в частности, в каждом некоммерческом объединении должно быть выделено место для контейнерной площадки, и весь мусор должен складываться в указанные контейнеры. И если же выбрасывают мусор там, где душе угодно, то на них может быть возложены штрафные санкции.

Вопрос: Валентина Александровна, как быть с председателем, который либо не выполняет свои обязанности, либо превышает полномочия. Можно с ним что-нибудь сделать?

Эксперт: Можно, есть возможность досрочно требовать у председателя сложить полномочия. Для этого необходимо собрать общее собрание дачников. Должно проголосовать за общее собрание не менее одной трети дачников. Председатель за злоупотребление своими должностными полномочиями несет административную, дисциплинарную, а также уголовную ответственность.

Вопрос: Расстояние между домами соседними, расскажите об этом. Сколько оно должно составлять и что делать, если оно не соблюдается?

Эксперт: По общему правилу расстояние от садового домика до забора, до границы земельного участка должно быть не менее 3 метров, но есть определенные особенности. Предположим, если дом у нас деревянный и соседний дом тоже деревянный, то расстояние между домами должно составлять не менее 8-15 метров, чтобы были соблюдены противопожарные нормы. Известны случаи, когда суд обязывает собственника строения, нарушившего строительные планы, снести сооружение.

Вопрос: Валентина Александровна, каков механизм вообще обращения в суд? Вот, кто-то чем-то недоволен, куда идти?

Эксперт: Он должен будет обратиться в суд того района, где расположен земельный участок. В качестве ответчика он должен будет пригласить, именно то лицо, чьи действия ему мешают. То есть путем подачи искового заявления рассматривается спор в суде.

Смотрите Видео http://www.1tv.ru/news/other/212506

Общественная приемная

Общественная приемная
«Союза садоводов России» в Москве

Центральный офис
Москва, ул. Мещанская, д. 9/14
Тел.: +7 (495) 532 81 68
E-mail: info@souzsadovodovmos.ru

Прием населения: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота 11.00–17.00

Суббота — день приема по вопросам купли-продажи, аренды земельных участков, наследования, дарения, семейного права, трудового права, корпоративного права, экологического права, административного права, жилищного права.

Дополнительные офисы
Москва, ул. Городская, д. 9, подъезд 2, этаж 1, офис 21,
домофон 21
Тел.: +7 (499) 404 08 09

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00

Консультации по бухучету: среда 11.00–15.00

Москва, ул. Бауманская, д. 34/1, строение 1
Тел.: +7 (495) 532 81 68

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00
Прием только по предварительной записи для членов «Союза садоводов России»
Запись по телефонам в рабочие дни с 10.00 до 17.00
Руководитель Общественной приемной ведет прием на ул. Мещанской, д. 9/14 каждый понедельник 12.00 — 16.00

Сейчас на сайте:

Сейчас 2582 гостей онлайн

         minselhoz     Валенчук Олег Дорианович     Правительство Московской области     Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области     ПРЕМИЯ ГУБЕРНАТОРА МО

 


Информационные партнеры: АИФ на даче ele chb logo