Полезное и познавательное

забор на дачеОжесточенные битвы ведут тысячи российских дачников. Забор, переставленный соседями; чужие деревья, которые затеняют участок; самоуправство председателей - причины жарких споров и даже драк можно перечислять до бесконечности. Так как же отстоять свои интересы в подобных конфликтах? И где искать защиту от скандалистов? О тактике ведения дачных войн рассказала адвокат Валентина Андрюшина.

мусор1Юрий ШалыгановСоюз садоводов России») рассказывает дачникам, как законным образом организовать утилизацию отходов

В столице мы привычно выбрасываем отходы в мусоропровод или выносим к мусорным контейнерам, а вот на даче таких удобств нет. Как должен по закону происходить сбор и вывоз мусора в дачных кооперативах и садовых некоммерческих товариществах (СНТ)? На вопросы наших читателей отвечает Юрий Шалыганов, председатель московского регионального отделения «Союз садоводов России».

дачаКоличество россиян, владеющих загородной недвижимостью, за 7 лет снизилось на 11 процентов. Такие данные приводит в своем исследовании Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ). В том, что наши соотечественники разлюбили дачи, виноваты экономический кризис и пробки на дорогах, считают опрошенные эксперты.

SSA43564Заявил губернатор Пензенской области на встрече с председателем «Союза садоводов России».

С рабочим визитом нашу область посетил председатель общероссийской общественной организации «Союз садоводов России», депутат Государственной Думы Олег Валенчук.

Цель поездки — познакомиться с работой пензенских садовых товариществ и найти точки взаимодействия с региональным правительством. Удалось и то и другое.
Олег Даридонович высоко оценил деятельность областного общества садоводов.

— Такое развитие дачного движения встречается нечасто, — отметил он. — Благодаря поддержки местных властей организуются льготные автобусные маршруты и энерготарифы, для сбыта продукции на рынках предоставляются бесплатные торговые точки, в дачные поселки прокладываются дороги.

По его словам, во многих регионах власти не замечают проблем садоводов, считая их занятие умирающим видом деятельности. Между тем, это далеко не так.  
— Любовь к земле формирует любовь к труду и Родине, — сказал Олег Даридонович. — Руководство вашей области это хорошо понимает.

Планомерному развитию дачного движения в стране мешает косность законодательства. Принятый в 1998 году федеральный закон о садоводческих объединениях морально устарел и требует серьезной модернизации.

— За 14 лет многое изменилось, — отметил Валенчук. — Например, в законе туманно прописана возможность перевода дачного дома в разряд жилого строения. Как итог возникают конфликтные ситуации, разрешить которые с правовой точки зрения не так-то просто. Нерешенными остаются вопросы и по брошенным участкам.

Впрочем, при активном участии региональных садоводческих отделений уже готов проект нового закона. В ближайшее время он будет принят.
Визит Олега Валенчука завершился подписанием соглашения о сотрудничестве между региональным правительством и общероссийской общественной организацией «Союз садоводов России».

Документом предусматривается взаимодействие сторон по нескольким направлением. В частности, станет возможным совместная разработка планов по развитию садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Также появится возможность активного взаимодействия в области информационного и юридического обеспечения деятельности садовых товариществ и многое другое.

Подписанное соглашение станет основой для формирования областной целевой программы по развитию садоводства. А, значит, появятся деньги на совершенствование дачной инфраструктуры.
— Садоводство должно стать полноправным участником сельскохозяйственного производства, — отметил губернатор.  

ЦИФРЫ
В Пензенской области насчитывается свыше 400 садовых товариществ. Дачниками обрабатывается более 25 тысяч гектар земли.

6661 796 1Дача, сад, огород для нашего российского человека всегда значили очень много. На даче можно насладиться свежим воздухом после городской духоты, заняться разведением цветов, устроить с друзьями пикник, наконец, летом на дачу можно и даже нужно отправлять детей. Но, конечно, для многих россиян дача выполняла функцию кормилицы, особенно в самые тяжкие времена – тотального дефицита, безработицы и всевозможных «переходных периодов».

Не зря даже нынешний президент России Владимир Владимирович недавно вспоминал, как он возил картошку на специальном прицепе. О существовании этого раритета общественность узнала, когда выяснилось, что хранится прицеп в гараже, который питерские власти собирались снести (См. «На месте гаража Путина в Петербурге хотели построить современный паркинг»).

Дачно-картофельная тема вообще не чужда главе нашего государства: ради огородных работ ВВП, еще в бытность свою премьер-министром, решил расширить майские праздники, а зимние каникулы, наоборот, сократить. «Многие люди высказывают заинтересованность в том, чтобы в это время было больше выходных дней, чтобы можно было поехать на участки, на огороды», - так обосновал он свое решение.

То, что дача, безусловно, занимает важное место в жизни россиян, сомнений не вызывает и сегодня. Наши люди в большинстве своем живут, мягко говоря, не роскошно, и для многих возможность нормально кормить семью с помощью огорода – практически единственная.

Но времена все-таки меняются, вырастает молодое поколение, у которого есть собственные жизненные предпочтения. Люди получают образование, находят интересную работу или открывают собственный бизнес, уезжают в другие города и страны. Короче говоря, живут по-другому. Нужны ли им дачные радости?

Об этом «Интернет-журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» поговорил с жителями Москвы. К горожанам мы обратились с вопросом: «Как вы считаете, для чего нужна дача?» и предложили выбрать из перечня перечисленных нами дачных «функций» наиболее подходящую.

- Дача нужна, чтобы отдохнуть, пообщаться с друзьями, - этот вариант оказался самым популярным, его выбрали более половины участников исследования – 56%;

- чтобы обеспечить семью продуктами питания, - ответили 24,9%;

- дача - вложение денег, - такую позицию высказали 9,2%;

- дети проводят там каникулы, - на этот способ использования дачи указали 8,7%;

- побыть вне семьи на даче предпочли 1,2%.

Невостребованными у опрошенной аудитории оказались варианты: «на даче надо отдыхать, получать удовольствие от общения с природой»; «надо иметь свой дом и землю на случай каких-либо потрясений, общественной нестабильности»; «дачу нужно сдавать».

Затем мы попросили участников опроса поразмышлять, станут ли в будущем горожане на дачах исключительно отдыхать, а не выращивать овощи?

- Да, станут, - так считают 58% опрошенных;

- нет, работать будут всегда, - думают 33% респондентов;

- затруднились с ответом 9%.

Ответы на этот вопрос мы попросили нам объяснить. Вот что думают люди, которые считают, что дачники предадутся отдыху на своих «фазендах» (58%).

Наиболее распространенная позиция - все можно приобрести в магазине, нет смысла убиваться на грядках: «проще купить фрукты и овощи»; «все продается круглый год»; «сейчас никакого дефицита нет».

Следующее мнение - после городской суеты человеку нужен отдых: «зачем здоровье гробить»; «и без того люди устают на работе, на даче нужно набираться сил»; «иначе не дача получится, а каторга».

Впрочем, часть представителей этой группы допускает легкий и приятный дачный труд: «люблю возиться с цветами»; «отдыхаю, когда ухаживаю за клумбой»; «с удовольствием сажаю, но только цветы и зелень»; «у меня сирень в саду растет, калина, черемуха, когда цветут – очень красиво».

Молодежь не станет физически работать, а старшее поколение будет по привычке продолжать - это еще одно характерное мнение, которое можно выделить в группе.

Сторонники противоположной точки зрения (33%), считающие, что дачники все равно продолжат трудиться на грядках, привели следующий аргумент. Свои фрукты и овощи гораздо лучше покупных: «физическая разрядка и овощи без нитратов»; «свое всегда вкуснее»; «такого в магазине все равно не купишь».

Несмотря на то, что данная группа респондентов и спорила с предыдущей, ее участники высказывали мнения, которые уже звучали у «противоположной стороны». То есть допускали, что бороться за урожай будут не все, а только часть дачников – пожилые люди и те, кто просто любит «крестьянский» труд.

А также предположили, что дачники станут сажать понемножку, чтобы совместить приятное с полезным – цветы, зелень, фрукты для удовольствия.

Затруднившиеся с ответом (9%) полагают, что работа на грядках – это на любителей, но много ли их наберется, представить себе не могут.

Мы попросили участников опроса сообщить нам, есть ли у них дача. Как выяснилось, более чем у половины – 54,5% - дачи нет; владельцами садовых участков оказались 37,6% опрошенных, и 7,9% не захотели уточнять свой «дачный статус».

Затем у тех респондентов, кто не имеет дачи (54,5%) и не пожелал признаваться нам в том, есть ли она у них (7,9%), поинтересовались - хотели бы они когда-нибудь обзавестись дачным хозяйством. Эта группа составила почти две трети опрошенных – 62,4%.

Так вот больше половины участников этой группы не хотели бы приобретать дачу, треть не против ее иметь; а остальные не определились – нужна им дача или нет.

А теперь подумаем над результатами этого опроса. У нас получилось, что более половины участников исследования считают дачу местом отдыха и предсказывают, что дачники в будущем перестанут работать на своих участках. Интересно, что опять-таки - более чем у половины опрошенных дачи нет и далеко не все из них хотели бы ее приобрести.

Судя по данным опроса и по комментариям его участников, медленно, но верно «культ дачи», если уж не исчезает из нашей жизни, то отходит на задний план. Фрукты и овощи давно уже легче покупать в магазине, а на даче лучше приятно провести время – с друзьями и шашлыками. Если на даче и работать, то только для своего удовольствия - сажать цветы, упражняться в ландшафтном дизайне. И даже сторонники дачного труда делали акцент не на том, что «надо семью кормить, иначе с голоду умрем», а на том, что когда человек старается для себя, то у него продукты получаются полезнее и вкуснее (с чем действительно не поспоришь). Но все же надо учитывать, что опрос проводился только среди жителей Москвы, и поэтому мы можем предположить, что дача в жизни российской провинции все же продолжает играть более существенную роль.

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения в округах Москвы. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.nm1nm2nm3

Появилась первая официальная телевизионная программа Союза садоводов России. Пока в качестве пилотного проекта.

«Удачные советы» именно под таким названием начала свою работу на телеканале РЕН-ТВ Киров первая официальная программа Союза садоводов России. В «Удачных советах» у телезрителей будет возможность не только получить традиционные для садоводческих программ рекомендации по выращиванию и уходу за садово-огородными культурами от лучших специалистов как Кировской области, так и России в целом, но и, что называется из первых уст услышать информацию о деятельности Союза.

b 4510771

Госдума может упростить защиту недвижимости, введя поправки в Гражданский кодекс. Авторы законопроекта обещают, что это существенно ускорит процедуру спора. Владельцам домов, квартир и участков больше не надо будет доказывать право собственности. Кроме того, депутаты намерены упростить процедуру регистрации имущества. Подробности в материале корреспондента "Вестей ФМ" Николая Осипова.

Осипов: Захват чужих земельных участков, комнат и даже целых квартир - все это скоро должно перестать пугать россиян, в Госдуме хотят дополнить Гражданский кодекс нормами, которые позволят быстрее и проще отстаивать свои права на недвижимость. Сейчас в любом случае имущественные споры решаются в суде, но процедура это долгая, дорогая и порой бесперспективная. Тяжба может длиться годами, и владелец участка или квартиры так и не сможет доказать, что недвижимость принадлежит ему. Особенно это трудно, когда возникает путаница в документах, поясняет адвокат московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Игорь Симонов.

Симонов: Если законный собственник, если есть все документы, подтверждающие право собственности, то защитить можно, сложнее, если нет документов, подтверждающих право собственности, если вы законный владелец и у вас пока нет документов или вы их не оформляли, тогда сложнее, потому что для защиты в суде необходимы документы, подтверждающие право собственности.

Осипов: Так называемый институт владельческой защиты избавит россиян от необходимости доказывать свое право собственности. Достаточно будет убедить суд в том, что гражданин просто владел этим имуществом, а потом потерял возможность им пользоваться. Эту возможность ему должны будут вернуть. Пока депутаты не поясняют, каким будет алгоритм действий в подобных ситуациях, но уверяют, что все детально пропишут в поправках. Чтобы не возникало ситуаций, о которых рассказывает председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.

Валенчук: Длятся такие споры по 10-12 лет, пример - буквально недавно мы в Подмосковье разрешали такие вопросы, где сосед оттяпал у бабушки буквально один метр, но по длине участка, и это оказалась приличная площадь - около двух соток. В результате они спорили и судились около 12 лет.

Осипов: Сейчас, как рассказывают глава российских садоводов, спор удалось решить, хотя нарушитель и после проигранного суда долгое время отказывался переносить забор. Но если бы не бюрократическая волокита судебную стадию можно было преодолеть быстрее. Скоро так и будет, поясняет заместитель председателя Исследовательского центра частного права при президенте РФ Лидия Михеева, принимавшая участие в подготовке поправок.

Михеева: Основное новшество заключается в защите всякого владения, впервые записано, что право на защиту владения имеет любой владелец, как тот, кто имеет документы и основания защищать свои владения, так и тот, кто подтвердить свои владения пока не может, но защищаться он может, поскольку он владеет имуществом, мы презумпируем, что это лицо добросовестное.

Осипов: Кроме того, разработчики документа обещают упростить процедуру регистрации недвижимости. Больше не надо будет регистрировать договор при покупке, достаточно оформить право перехода собственности. Сейчас приходится выполнять двойную работу, сначала регистрировать сделку, а потом право собственности. Чистоту операции с недвижимостью будут гарантировать нотариусы, стоимость услуг, которых обещают сделать максимально доступной. Поправки должны существенно ускорить все процедуры. Упрощение коснется и загородных домов, они перестанут существовать отдельно от земли, на которой стоят. Если дом в собственности, земля под ним тоже автоматически перейдет в собственность. И самое главное, обращают внимание специалисты по недвижимости, что когда поправки вступят в силу, гражданам не потребуется в массовом порядке переоформлять свои документы.

НТВВ Гражданский кодекс готовятся внести поправки, которые позволят подавать на соседей по даче в суд за любые неудобства.

Важная новость пришла для тех, кто в предстоящие выходные собирается на дачу. В Госдуму направлены поправки в Гражданский кодекс, которые могут спровоцировать новые «дачные» войны либо, наоборот, разрешить давнюю соседскую вражду. Закон позволит подавать на соседей по садоводческому товариществу в суд и за слишком высокий забор, и за тень на своем участке, и за прочие близко расположенные неудобства.

Можно ли за это будет заставить снести дом и не станут ли новшества очередным инструментом в борьбе за землю — выяснял корреспондент НТВ Георгий Гривенный.

Видео:http://www.ntv.ru/novosti/295257/

vxryoiФранцузы, которые обзавелись собственным садом, страдают в первую очередь от нехватки времени на садовые работы. Второй причиной, мешающей благоустройству сада, является нехватка денег. И только в третью очередь садоводы ссылаются на недостаток информации и советов о том, как ухаживать за садом. К такому выводу пришли эксперты социологической службы CSA, которая провела соответствующий опрос.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc-y/1919878

Волгоградским садоводам частично компенсируют расходы по содержанию дачных массивов.

Этой радостной вестью с ИА «Город героев» поделился председатель Союза садоводов Волгоградской области Пётр Козлов. Решением депутатов Волгоградской областной думы на помощь садоводческим товариществам в бюджете нынешнего года заложено двадцать миллионов рублей. Их должен выплатить труженикам садов и огородов областной комитет по сельскому хозяйству.

- Размеры материальной помощи увеличились почти в три раза, - рассказал Пётр Козлов. – Так, в прошлом году на поддержку садоводов было выделено всего семь миллионов рублей, в итоге помощь получили лишь тридцать товариществ, хотя заявки подали более сотни дачных объединений. А в этом году шансы получить поддержку из бюджета расширились.

По областному закону о поддержке некоммерческих товариществ, право на материальную помощь из областного бюджета имеют те садоводческие объединения, которые за свой счёт ремонтируют водопроводы и системы электроснабжения. И ещё дачные общества не должны иметь долгов по налогам.

Впрочем, рассчитывать на скорую денежную помощь садоводам не приходится.

- Сначала дачники должны сами собрать средства и купить на них оборудование для товарищества, - пояснил Пётр Козлов. – А затем областной бюджет компенсирует эти расходы на сорок процентов.

По прогнозам, больше всего шансов получить бюджетную помощь в этом году имеют садоводческие товарищества Волгограда, Камышина и Калача-на-Дону.

Комментарии

Общественная приемная

Общественная приемная
«Союза садоводов России» в Москве

Центральный офис
Москва, ул. Мещанская, д. 9/14
Тел.: +7 (495) 532 81 68
E-mail: info@souzsadovodovmos.ru

Прием населения: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота 11.00–17.00

Суббота — день приема по вопросам купли-продажи, аренды земельных участков, наследования, дарения, семейного права, трудового права, корпоративного права, экологического права, административного права, жилищного права.

Дополнительные офисы
Москва, ул. Городская, д. 9, подъезд 2, этаж 1, офис 21,
домофон 21
Тел.: +7 (499) 404 08 09

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00

Консультации по бухучету: среда 11.00–15.00

Москва, ул. Бауманская, д. 34/1, строение 1
Тел.: +7 (495) 532 81 68

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00
Прием только по предварительной записи для членов «Союза садоводов России»
Запись по телефонам в рабочие дни с 10.00 до 17.00
Руководитель Общественной приемной ведет прием на ул. Мещанской, д. 9/14 каждый понедельник 12.00 — 16.00

Сейчас на сайте:

Сейчас 476 гостей онлайн

         minselhoz     Валенчук Олег Дорианович     Правительство Московской области     Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области     ПРЕМИЯ ГУБЕРНАТОРА МО

 


Информационные партнеры: АИФ на даче ele chb logo