Полезное и познавательное

Появилась первая официальная телевизионная программа Союза садоводов России. Пока в качестве пилотного проекта.

«Удачные советы» именно под таким названием начала свою работу на телеканале РЕН-ТВ Киров первая официальная программа Союза садоводов России. В «Удачных советах» у телезрителей будет возможность не только получить традиционные для садоводческих программ рекомендации по выращиванию и уходу за садово-огородными культурами от лучших специалистов как Кировской области, так и России в целом, но и, что называется из первых уст услышать информацию о деятельности Союза.

b 4510771

Госдума может упростить защиту недвижимости, введя поправки в Гражданский кодекс. Авторы законопроекта обещают, что это существенно ускорит процедуру спора. Владельцам домов, квартир и участков больше не надо будет доказывать право собственности. Кроме того, депутаты намерены упростить процедуру регистрации имущества. Подробности в материале корреспондента "Вестей ФМ" Николая Осипова.

Осипов: Захват чужих земельных участков, комнат и даже целых квартир - все это скоро должно перестать пугать россиян, в Госдуме хотят дополнить Гражданский кодекс нормами, которые позволят быстрее и проще отстаивать свои права на недвижимость. Сейчас в любом случае имущественные споры решаются в суде, но процедура это долгая, дорогая и порой бесперспективная. Тяжба может длиться годами, и владелец участка или квартиры так и не сможет доказать, что недвижимость принадлежит ему. Особенно это трудно, когда возникает путаница в документах, поясняет адвокат московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Игорь Симонов.

Симонов: Если законный собственник, если есть все документы, подтверждающие право собственности, то защитить можно, сложнее, если нет документов, подтверждающих право собственности, если вы законный владелец и у вас пока нет документов или вы их не оформляли, тогда сложнее, потому что для защиты в суде необходимы документы, подтверждающие право собственности.

Осипов: Так называемый институт владельческой защиты избавит россиян от необходимости доказывать свое право собственности. Достаточно будет убедить суд в том, что гражданин просто владел этим имуществом, а потом потерял возможность им пользоваться. Эту возможность ему должны будут вернуть. Пока депутаты не поясняют, каким будет алгоритм действий в подобных ситуациях, но уверяют, что все детально пропишут в поправках. Чтобы не возникало ситуаций, о которых рассказывает председатель Союза садоводов России Олег Валенчук.

Валенчук: Длятся такие споры по 10-12 лет, пример - буквально недавно мы в Подмосковье разрешали такие вопросы, где сосед оттяпал у бабушки буквально один метр, но по длине участка, и это оказалась приличная площадь - около двух соток. В результате они спорили и судились около 12 лет.

Осипов: Сейчас, как рассказывают глава российских садоводов, спор удалось решить, хотя нарушитель и после проигранного суда долгое время отказывался переносить забор. Но если бы не бюрократическая волокита судебную стадию можно было преодолеть быстрее. Скоро так и будет, поясняет заместитель председателя Исследовательского центра частного права при президенте РФ Лидия Михеева, принимавшая участие в подготовке поправок.

Михеева: Основное новшество заключается в защите всякого владения, впервые записано, что право на защиту владения имеет любой владелец, как тот, кто имеет документы и основания защищать свои владения, так и тот, кто подтвердить свои владения пока не может, но защищаться он может, поскольку он владеет имуществом, мы презумпируем, что это лицо добросовестное.

Осипов: Кроме того, разработчики документа обещают упростить процедуру регистрации недвижимости. Больше не надо будет регистрировать договор при покупке, достаточно оформить право перехода собственности. Сейчас приходится выполнять двойную работу, сначала регистрировать сделку, а потом право собственности. Чистоту операции с недвижимостью будут гарантировать нотариусы, стоимость услуг, которых обещают сделать максимально доступной. Поправки должны существенно ускорить все процедуры. Упрощение коснется и загородных домов, они перестанут существовать отдельно от земли, на которой стоят. Если дом в собственности, земля под ним тоже автоматически перейдет в собственность. И самое главное, обращают внимание специалисты по недвижимости, что когда поправки вступят в силу, гражданам не потребуется в массовом порядке переоформлять свои документы.

НТВВ Гражданский кодекс готовятся внести поправки, которые позволят подавать на соседей по даче в суд за любые неудобства.

Важная новость пришла для тех, кто в предстоящие выходные собирается на дачу. В Госдуму направлены поправки в Гражданский кодекс, которые могут спровоцировать новые «дачные» войны либо, наоборот, разрешить давнюю соседскую вражду. Закон позволит подавать на соседей по садоводческому товариществу в суд и за слишком высокий забор, и за тень на своем участке, и за прочие близко расположенные неудобства.

Можно ли за это будет заставить снести дом и не станут ли новшества очередным инструментом в борьбе за землю — выяснял корреспондент НТВ Георгий Гривенный.

Видео:http://www.ntv.ru/novosti/295257/

vxryoiФранцузы, которые обзавелись собственным садом, страдают в первую очередь от нехватки времени на садовые работы. Второй причиной, мешающей благоустройству сада, является нехватка денег. И только в третью очередь садоводы ссылаются на недостаток информации и советов о том, как ухаживать за садом. К такому выводу пришли эксперты социологической службы CSA, которая провела соответствующий опрос.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc-y/1919878

Волгоградским садоводам частично компенсируют расходы по содержанию дачных массивов.

Этой радостной вестью с ИА «Город героев» поделился председатель Союза садоводов Волгоградской области Пётр Козлов. Решением депутатов Волгоградской областной думы на помощь садоводческим товариществам в бюджете нынешнего года заложено двадцать миллионов рублей. Их должен выплатить труженикам садов и огородов областной комитет по сельскому хозяйству.

- Размеры материальной помощи увеличились почти в три раза, - рассказал Пётр Козлов. – Так, в прошлом году на поддержку садоводов было выделено всего семь миллионов рублей, в итоге помощь получили лишь тридцать товариществ, хотя заявки подали более сотни дачных объединений. А в этом году шансы получить поддержку из бюджета расширились.

По областному закону о поддержке некоммерческих товариществ, право на материальную помощь из областного бюджета имеют те садоводческие объединения, которые за свой счёт ремонтируют водопроводы и системы электроснабжения. И ещё дачные общества не должны иметь долгов по налогам.

Впрочем, рассчитывать на скорую денежную помощь садоводам не приходится.

- Сначала дачники должны сами собрать средства и купить на них оборудование для товарищества, - пояснил Пётр Козлов. – А затем областной бюджет компенсирует эти расходы на сорок процентов.

По прогнозам, больше всего шансов получить бюджетную помощь в этом году имеют садоводческие товарищества Волгограда, Камышина и Калача-на-Дону.

Комментарии

В работе Всероссийского форума садоводов приняли участие представители 72 субъектов РФ

Всероссийский форум садоводов, в котором приняли участие руководители региональных отделений «Союза садоводов России», представляющих 72 субъекта РФ, состоялся в Москве в среду, 18 апреля, передает ER.RU. Как отметил первый заместитель секретаря Президиума Генсовета партии «Единая Россия», депутат Госдумы Сергей Железняк, на сегодняшний день в России недостаточно законов, которые бы в полной мере позволили реализовать потенциал садоводческого движения.

«В целом, нам необходимо формировать стержень развития нашего общества. Он не в нефти, он не в газе, он в людях, он в нас с вами. А большинство россиян это садоводы и дачники. Вот это людское богатство государство и должно поддерживать и приумножать. Сохраним нас, как людей, и страна наша будет развиваться», - подчеркнул парламентарий.

Говоря о законодательных инициативах, направленных на поддержку садоводческого движения, Железняк акцентировал внимание участников совещания на необходимости тесного взаимодействия «Союза садоводов России» с профильными комитетами Госдумы. «Реалии таковы, что законодательство чаще всего отстает от жизни. А если говорить про ту часть законов, которые связаны с возможностями садоводов реализовывать себя на своей земле, считаю, что сделано крайне мало и недостаточно», - отметил он.

В своем выступлении депутат Госдумы, председатель «Союза садоводов России» Олег Валенчук также уделил большое внимание решению проблем садоводов на законодательном уровне. «Многие представители муниципальных властей воспринимали всегда садоводов как источник для решения своих проблем и проблем деревенского населения. Да, ну вроде как бы вот дачники, пришлые, вот за счёт них мы и будем решать свои проблемы. Это надо коренным образом менять. И менять в первую очередь, на законодательном уровне», - подчеркнул он.

Валенчук при этом напомнил слова министра сельского хозяйства России Елены Скрыник о том, чтобы руководители региональных отделений «Союза садоводов России» сообщали о каждом случае невнимания к их проблемам со стороны глав областных сельхозуправлений.

Директор департамента Минсельхоза России Петр Чекмарев отметил, что на сегодняшний день на территорию Российской Федерации завозится около 3 миллионов тонн различных овощей, в том числе 1 миллион тонн - это овощей с закрытого грунта. Рынок этой продукции очень велик, сегодня весь мир стремиться попасть именно на наш рынок садоводческой и овощеводческой продукции. «Поэтому по овощеводству у нас с садоводами очень много работы, и всем садоводам нужно активно включаться в эту работу», - добавил он.

http://er.ru/news/2012/4/18/zakonodatelnaya-podderzhka-sadovodov-v-rossii-nedostatochna-otmetili-uchastniki-foruma-sadovodov/

Агентсво новостей Подмосковье10 апреля между Правительством Московской области и Общероссийской общественной организацией  «Союз садоводов России» состоялось подписание  соглашения о сотрудничестве, которое  предоставило ряд новых возможностей по построению конструктивного диалога органов власти с объединениями садоводов Подмосковья. Документ подписали первый заместитель Председателя Правительства Московской области Игорь Пархоменко и Председатель Союза садоводов России, депутат Государственной Думы  Олег Валенчук.
В соответствии с соглашением, Московское правительство и Союз садоводов России будут осуществлять сотрудничество по следующим направлениям:
- участие в подготовке и принятии Правительством Московской области решений, касающихся прав и законных интересов садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области;
- взаимодействие в области пожарной и санитарной безопасности, водоснабжения садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан;
- участие в обеспечении проезда садоводов, огородников, дачников и членов их семей до садовых, огородных и дачных земельных участков и обратно;
- взаимодействие в области информационного обеспечения садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан;
- участие в ярмарках и выставках, организуемых на территории Московской области;
- участие в проведении совместных мероприятий, направленных на пропаганду здорового образа жизни, активного труда и отдыха.
Комментируя содержание этого важного для жителей Подмосковья документа, участник Общероссийского Народного фронта, Председатель Московского областного регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз садоводов России» Юрий Шалыганов отметил, что это соглашение будет значимым подспорьем в деле дальнейшей реализации партийного проекта «Дом садовода - опора семьи».
«Сегодня значение садоводства для России трудно переоценить. Это и продовольственная безопасность, отдых и оздоровление, адаптация людей после выхода на пенсию, и, что очень важно, возможность решения жилищных вопросов.»
«Но, - признает Шалыганов, - проблем у садоводов множество: неразбериха с обеспечением и ценами на электричество и газ, отсутствие или плохое состояние дорог, проблемы с общественным транспортом, сложности с оформлением права собственности на участки, межеванием и т.д.».
Именно для решения этих насущных проблем и был разработан проект «Дом садовода – опора семьи». По словам Председателя подмосковного регионального отделения «Садоводов», «основная задача проекта - комплексное решение проблем садоводов, создание цивилизованных садоводческих поселений с развитой инфраструктурой по всей стране в соответствии с современными стандартами - экономическими, экологическими, энергетическими, агрономическими, социальными».
По существу, речь идет о модернизации садоводческого хозяйства - организации энергоснабжения, водоснабжения, газификации и газоснабжения; развитии дорожно-транспортного обеспечения, включая строительство подъездных дорог и организацию новых маршрутов общественного транспорта; повышении уровня правопорядка и противопожарной безопасности. Еще одна немаловажная задача - привлечение местных властей к развитию инфраструктуры садовых некоммерческих объединений граждан посредством реализации типовых целевых программ в каждом субъекте Российской Федерации.
Юрий Шалыганов солидарен с другими участниками проекта и уверен, что «дальнейшая его реализация коренным образом изменит жизнь садовода и поднимет садоводство в России на качественно новый уровень».

380103Челябинск, Март 29  – Южноуральцам разрешат регистрироваться в садовых домиках, признанных пригодными для проживания.

Как передает корреспондент «Нового Региона», в 2011 году Конституционный суд России признал несоответствующим конституции нормы федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ограничивающей право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для проживания жилом строении, расположенном на садовом участке. Ранее человек мог прописаться в садовом домике только по решению суда.

Также Конституционный суд наделил регионы правом определять порядок признания жилых помещений пригодными для постоянного проживания до внесения соответствующих изменений в российское законодательство.

Сегодня в Челябинской области в первом чтении принят законопроект, определяющий порядок признания домов, расположенных на дачных участках, пригодными для постоянного проживания. Такой работой будут заниматься межведомственные комиссии при местных органах власти. Законопроект предусматривает, что эти помещения должны соответствовать требованиям, предъявляемым к жилью: в том числе, санитарным, пожарным и т.д. Таким образом, южноуральцы, желающие быть зарегистрированными в домах на территории СНТ, смогут реализовать свое конституционное право на выбор места жительства.

© 2012, «Новый Регион – Челябинск»

NR2.ru: http://www.nr2.ru/chel/380103.html

С. СобянинВопрос: Сергей Семёнович.  У меня опасения по поводу моей дачи, которая находится на 58 км. Калужского ш. в СНТ «Дружный» Вороновского поселения. Ходят слухи, что нас будут как в Речнике «мочить». Какие планы у Вас на новых территориях, что будет с дачниками и садоводами. Об это мало было в СМИ, и я бы хотел их услышать сегодня. Успехов Вам // Игорь, Люсиновская 55

СНТ «Дружный» расположен на территории сельского поселения «Вороновское» Подольского муниципального района Московской области, которое в соответствии с соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29.11.2011 (утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ ) с 01.07.2012 войдет в состав города Москвы.
В соответствии с Законом г. Москвы от 28.07.2011 № 36 "Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, и о внесении изменений в статью 1 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве" собственникам и иным законным владельцам земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории присоединенных муниципальных образований предоставлены дополнительные гарантии. Так, например, решение вопросов развития присоединенных муниципальных образований будет осуществляться с учетом мнения собственников и иных законных владельцев земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории соответствующих муниципальных образований.

 

Вопрос: Что будет с садовыми товариществами на территории расширения Москвы? Какова судьба товарищества "Юннат-2"-основано в 1956-м году // Виталий Солдатов

СНТ «Юннат-2» расположен на территории сельского поселения Сосенское Ленинского муниципального района Московской области, которое в соответствии с соглашением об изменении границы между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 29.11.2011 (утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ ) с 01.07.2012 войдет в состав города Москвы.
Мероприятиями по обеспечению инженерной и транспортной инфраструктурой на 2012 год за счет средств бюджета города Москвы предусмотрено строительство централизованного водоснабжения и централизованного газоснабжения к садоводческому товариществу «Юннат-2».
В соответствии с Законом г. Москвы от 28.07.2011 № 36 "Об особенностях организации местного самоуправления в муниципальных образованиях, включенных в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, и о внесении изменений в статью 1 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве" собственникам и иным законным владельцам земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории присоединенных муниципальных образований предоставлены дополнительные гарантии. Так, например, решение вопросов развития присоединенных муниципальных образований будет осуществляться с учетом мнения собственников и иных законных владельцев земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного строительства на территории соответствующих муниципальных образований.

Читать полностью: http://www.gazeta.ru/politics/otvety_sobyanin.shtml?part=4

Как стало известно "Деловой газете" из сообщения пресс-службы Росеестра, данное предложение было высказано на официальной встрече Олега Валенчука с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Сергеем Васильевым.

Все дело в том, что проект «Дачная амнистия» по сути остановился, поскольку его реализация пошла вразрез с возлагаемыми на него задачами.

В свое время «Дачная амнистия» рассматривалась как реальный рычаг упрощения процедуры оформления садовых участков в собственность. Напомним, существует две возможности на учет садоводческих, огороднических и дачных участков:

- регистрация земельных участков по упрощенной схеме - без постановки на кадастровый учет, межевания и определения границ;

- постановка земельных участков на кадастровый учет – с внесением данных о площади и границах участка, соответственно проведения межевания, определение границ.

«Безусловно, оформить участок без проведения землеустроительных работ просто. Но это полумера: впоследствии у садоводов возникают споры из-за отсутствия реальных границ участка, человек даже не может в полностью его использовать, к примеру, если речь идет о строительстве или прокладке коммуникаций, - отметил Олег Валенчук. – А если вы хотите поставить участок на кадастровый учет, то вам придется обратиться в частную организацию, которая потребует весьма «кругленькую» сумму за проведение того же межевания. Зачастую такие предприниматели к тому же затягивают сроки, да и сами работы проводят некачественно. Другое дело, если бы работы, необходимые для постановки участка на кадастровый учет, взяло на себя государство. В этом случае была бы возможность установить более жесткий контроль за данной процедурой и значительно снизить ее стоимость для граждан».

В ответ глава Росреестра Сергей Васильев отметил, что полностью разделяет точку зрения Олега Валенчука и с ситуацией знаком. 4 года назад тема отнюдь не легкой и далеко не выгодной для садовода процедуры дачной амнистии уже поднималась Росреестром.

Так, по словам Васильева, до 2008 года стоимость землеустроительных работ у частных компаний в московской области доходила до 100-120 тыс. рублей за участок в 6 соток. На тот момент, при поддержке Полномочных представителей Президента в федеральных округах, удалось добиться лишь того, что в регионах были приняты постановления, ограничивающие максимальную стоимость землеустроительных работ в регионе.

Но коммерсанты и здесь нашли лазейку. Сейчас они фактически саботируют процесс и проводят работы, только если гражданин параллельно заключает с ними еще и договор на оказание консультационных услуг, стоимость которых недоступна для большинства садоводов.

Глава Росреестра также подчеркнул, что полностью поддерживает предложение Союза садоводов России о том, что государство должно оказать содействие гражданам в завершении процесс регистрации своих участков. К тому же, по словам Сергея Васильева ресурсы для этого есть. «Даже сейчас сотрудники Росреестра выезжают непосредственно в садоводческие товарищества: ведут консультации, помогают гражданам, фактически выполняя часть того, что должны делать частные компании».

В итоге председатель Союза садоводов России и руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пришли к единому решению о том, что в кратчайшие сроки необходимо разработать предложение по формировании госулуги, обеспечивающей полный список работ по постановке на учет земельных участков, в том числе проведению землеустроительных работ. Это позволить значительно удешевить процедуру оформления садового участка для садоводов и сделать ее максимально прозрачной. Планируется, что данное предложение будет подготовлено и направлено на рассмотрение Председателю Правительства Российской Федерации Владимиру Путину до конца февраля. В эти же сроки будет подготовлено соглашение о сотрудничестве Союза садоводов России и Росреестра.

http://www.dg-yug.ru/a/2012/02/20/O_dachnoj_amnistii_vspomni

Общественная приемная

Общественная приемная
«Союза садоводов России» в Москве

Центральный офис
Москва, ул. Мещанская, д. 9/14
Тел.: +7 (495) 532 81 68
E-mail: info@souzsadovodovmos.ru

Прием населения: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота 11.00–17.00

Суббота — день приема по вопросам купли-продажи, аренды земельных участков, наследования, дарения, семейного права, трудового права, корпоративного права, экологического права, административного права, жилищного права.

Дополнительные офисы
Москва, ул. Городская, д. 9, подъезд 2, этаж 3
Тел.: +7 (495) 998 07 15; +7 (499) 404 08 09

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00

Консультации по бухучету: среда 11.00–15.00

Москва, Ленинградский проспект, д. 37А, к 14, стр. 1, этаж 3
Тел.: +7 (495) 532 81 68; +7 (925) 254 71 42

Прием населения: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, 10.00–17.00
Прием только по предварительной записи для членов «Союза садоводов России»
Запись по телефонам в рабочие дни с 10.00 до 17.00
Руководитель Общественной приемной ведет прием на ул. Мещанской, д. 9/14 каждый понедельник 12.00 — 16.00

Сейчас на сайте:

Сейчас 896 гостей онлайн

         minselhoz     Валенчук Олег Дорианович     Правительство Московской области     Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области     ПРЕМИЯ ГУБЕРНАТОРА МО

 


Информационные партнеры: АИФ на даче ele chb logo